Ampla alvenaria na João Alves a 3km do centro

Ref.: 16751

João Alves

Santa Cruz do Sul - RS

Área do terreno 0,50 m²

Área construída 327 m²

Quartos 3 1 suíte

Banheiros 2

Vagas 4

Venda R$ 2.200.000

Descrição

Imagine-se morando em uma ampla área urbana de 0,5 hectare, há poucos minutos do centro e rodeada de muita natureza.
Então confira agora um pouco do quão completa é esta linda propriedade, as suas comodidades e as possibilidades que tu terás nela.

A casa com confortáveis 327m2, distribuída em amplos ambientes e dividida em 3 quartos – sendo 1 suíte, sala estar/jantar, lavabo, 2 banheiros, cozinha com churrasqueira, área de serviço e 2 varandas.
Uma casa na árvore com 26m² e um salão de festas com 50m², totalmente equipados e atualmente rentabilizando em locação através do airbnb e booking, com clientela consolidada.
Oficina com 35m2, equipada com diversas ferramentas e equipamentos (calibrador de pneus, compressor, furadeira de bancada, etc).
Quadra esportiva com 240m²

Aquecimento de água por meio de sistemas solar e a gás.
Sistema de geração de energia fotovoltaica, projetado com excedente de 20%.
Todos os ambientes da propriedade são climatizados, sendo um total de 9 Aparelhos Electrolux Inverter.
Por toda a propriedade estão distribuídas 65 espécies de frutíferas, além de diversas árvores nativas de grande porte que formam vários bosques, e 4 hortas cercadas.
Lago com eficiente sistema de filtragem da água.
Armazenamento de 5000 litros de água potável fornecida pela prefeitura municipal, captada de poço artesiano;
Sistema de captação das águas pluviais, com capacidade de armazenamento de 25000 litros, utilizado para abastecimento dos sanitários (descarga) e irrigação do pátio.

Demais benfeitorias nos entornos: cercamento e iluminação total do pátio, passeio pedestre por toda a extensão da propriedade, portão eletrônico, alarme Cindapa, depósito de materiais de construção, sistema de drenagem distribuído pelo pátio.

Impossível descrever aqui todos os detalhes desta rara propriedade.
Contate-nos, para mais informações, agenda a tua visita e encante-se!