ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS
No Departamento de ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS, nossa equipe qualificada otimiza a complexa relação que norteia a função de um condomínio. Um condomínio agrega tantas individualidades que necessita da aplicação de modernos conceitos de administração e a estrita observância das relações humanas. Na administração de condomínios atuamos como facilitadores das ações do síndico, disponibilizando-lhe assistência total, para que juntos possamos criar um ambiente tranqüilo e seguro em cada edifício. Trabalhamos com ética e transparência, buscando a estabilidade financeira e pessoal dos condomínios que administramos.
As Leis que envolvem a figura jurídica do condomínio faz com que seus representantes diretos, e, em especial, o síndico, estejam sujeitos a obrigações legais que envolvem praticamente todos os seus atos. Toda a atividade do condomínio gera efeitos e reflexos na sua esfera jurídica e na de seus representantes, não sendo poucos os encargos legais impostos aos mesmos, e, o desatendimento do conjunto normativo pode causar infrações de ordem fiscal, civil e até mesmo penal, tornando imprescindível uma permanente orientação especializada.
Uma administradora ciente de suas funções, idônea e responsável como a CIDADE IMOBILIÁRIA, gera tranqüilidade ao síndico e à todos os condôminos.
Dentre nossas tarefas, destacamos:
- Abertura de conta bancária individual para cada condomínio;
- Organização de Assembléias, reuniões, palestras, etc;
- Elaboração e confecção de todos os documentos: convenção, regimento interno, CNPJ, atas, circulares, etc., com os devidos registros dos mesmos, nos órgãos competentes;
- Prestação de contas: anualmente em assembléias e sempre que solicitado pelo síndico ou conselho;
- Cobranças de taxas condominiais, multas, extras, inadimplentes etc.;
- Controle e pagamento geral de despesas do condomínio, água, luz, manutenções, etc;
- Orçamentos e contratação de pessoas e/ou empresas para realização de serviços de manutenção e reparações nas áreas de uso comum do edifício, bem como para melhorias e benfeitorias aprovadas em assembléia, elaborando os contratos e fiscalizando os serviços;
- Orientação ao Síndico e demais membros da Administração para cumprimento da Convenção e do Regimento Interno;
- Compromisso com as normas vigentes na Legislação
- Análise dos gastos do condomínio, detectando onde é possível economizar;
- Elaboração de campanhas internas de redução de gastos;
- Aplicação das reservas do condomínio objetivando crescimento de capital;
Agende um horário para consultar maiores informações e tenha uma proposta para administramos seu prédio, sem ônus ou compromisso! Você será muito bem vindo em nossa empresa!
Temos certeza de que podemos atender suas necessidades e superar suas expectativas !
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Telefone: (51) 3056-3300
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